Tu hotel KEU en 120 días, con una
rentabilidad anual de hasta el 60%.
Desde la preparación del terreno hasta la recepción de los huéspedes en un tiempo récord de 120 días.
Elimine los retrasos de los contratistas con una construcción prefabricada de ingeniería de precisión.
Nosotros nos encargamos de todos los
trámites burocráticos, usted cobra el ROI.
Nuestro equipo de expertos le guiará en cada etapa del proceso.
Optimice su cartera con el modelo residencial más escalable.
Expertos en condiciones climáticas extremas.
La evolución del sector inmobiliario:
Mampostería tradicional frente a la ingeniería KEU
Albañilería Tradicional
-
De 12 a 24 meses
(sujeto a condiciones climáticas y retrasos). - Proceso burocrático incierto en la oficina local de permisos.
- Dependencia de contratistas y escasez de mano de obra.
- Resistencia a la intemperie variable según la calidad de la mezcla y la supervisión.
- Requiere mucho mantenimiento (grietas, fugas y pintura constante).
- Presupuestos abiertos que siempre aumentan.
Ingeniería KEU
- 120 days guaranteed from start to finish.
- Los expertos locales en permisos agilizan todo el proceso.
- Precisión de fábrica: Cero estrés con contratistas externos.
- Resiste los climas más extremos, la nieve, las altas temperaturas, los fuertes vientos y la lluvia.
- Mantenimiento 0%: Materiales resistentes al salitre.
- Inversión fija y predecible: Sin sorpresas ocultas
Nuestros modelos
HISTORIA DE ÉXITO CON KEU
Puerto rico
11 KEU LITTLE
INFRAESTRUCTURA
$330.000
– CIMENTACIÓN
– ELECTRICIDAD
– AGUA
– TANQUE SEPTICO
TERRENO
$330.000
KEU LITTLE
$1.430.000
INVERSIÓN TOTAL
$2.060.000
OCUPACIÓN (días)
80%
292/365
PRECIO POR NOCHE
$350
por unidad
RETORNO EN UN AÑO
$1.124.000
RENTABILIDAD
54.6%
HISTORIA DE ÉXITO CON KEU
Puerto rico
11 KEU LITTLE
INFRASTRUCTURE
16.02%
330.000$
APPROXIMATE PRICE
– CIMENTACIÓN
– ELECTRICIDAD
– AGUA
– TANQUE SEPTICO
KEU UNITS
69.42%
1.430.000$
11
KEU LITTLE
ESSENTIAL
TERRENO
14.6%
300.000$
INVERSIÓN TOTAL
$2.060.000
OCUPACIÓN (días)
292/365
PRECIO POR NOCHE
Cada unidad
80%
350$
OCUPACIÓN (días)
292/365
PRECIO POR NOCHE
Cada unidad
80%
350$
RETORNO EN UN AÑO
$1.124.000
BENEFICIOS
54.6%
Calcula tu ROI
Proyecte sus ingresos estimados por alquiler temporal.
$ 0.00
$ 0.00
RENTABILIDAD
casos de estudio
Caso 1:
Usted posee un terreno.
En este caso, nos encargamos de la viabilidad si usted dispone de un terreno propio con espacio para:
INFRASTRUCTURE
13.33%
40.000$
– CIMENTACIÓN
– ELECTRICIDAD
– AGUA
– TANQUE SEPTICO
KEU UNITS
86.67%
260.000$
KEU UNITS
2
KEU LITTLE
ESSENTIAL
INVERSIÓN TOTAL
$300.000
OCUPACIÓN
80%
292/365
PRECIO POR NOCHE
$300
cada unidad
RETORNO EN UN AÑO
$175.200
RENTABILIDAD
58.4%
Caso 2:
No eres dueño de tu terreno.
Aquí gestionamos la viabilidad en caso de que aún no posea un terreno y necesite comprarlo.
INFRAESTRUCTURA
10%
40.000$
– CIMENTACIÓN
– ELECTRICIDAD
– AGUA
– TANQUE SEPTICO
KEU UNITS
65%
260.000$
TERRENO
25%
260.000$
precio aproximado
INVERSIÓN TOTAL
$300.000
OCUPACIÓN
80%
292/365
PRECIO POR NOCHE
$300
por unidad
RETORNO EN UN AÑO
$175.200
RENTABILIDAD
43.8%
RENTABILIDAD
casos de estudio
Caso 1:
Usted posee un terreno.
In this case, we handle the feasibility if you have your own land with space for:
2 KEU LITTLE
INFRASTRUCTURE
13.33%
40.000$
– CIMENTACIÓN
– ELECTRICIDAD
– AGUA
– TANQUE SEPTICO
KEU UNITS
86.67%
260.000$
02
KEU LITTLE
ESSENTIAL
OCUPACIÓN (días)
292/365
PRECIO POR NOCHE
Cada unidad
80%
300$
RETORNO EN UN AÑO
$175.200
BENEFICIOS
58.4%
Caso 2:
Aún no hay terreno disponibles.
Aquí gestionamos la viabilidad en caso de que aún no posea un terreno y necesite comprarlo.
INFRASTRUCTURE
10%
40.000$
– CIMENTACIÓN
– ELECTRICIDAD
– AGUA
– TANQUE SEPTICO
KEU UNITS
65%
260.000$
02
KEU LITTLE
ESSENTIAL
TERRENO
25%
260.000$
APPROXIMATE PRICE
– CIMENTACIÓN
– ELECTRICIDAD
– AGUA
– TANQUE SEPTICO
OCUPACIÓN (días)
292/365
PRECIO POR NOCHE
Cada unidad
80%
300$
RETORNO EN UN AÑO
$175.200
BENEFICIOS
43.8%
PAISAJISMO
Todo proyecto de KEU comienza con el terreno donde se construirá.
El terreno y la arquitectura se conciben conjuntamente, en un proceso donde todo se ajusta para lograr un equilibrio funcional y estético.
El equipo de KEU también contribuye al diseño del entorno circundante: la vegetación, los senderos, las zonas de sombra y los espacios exteriores se planifican en armonía con la casa, de modo que el interior y el exterior hablen el mismo idioma desde el principio.
Finalmente, incluso antes de que comience la construcción.
La visualización en 3D permite explorar el proyecto como si estuviera terminado: comprender su escala, estudiar la orientación solar y realizar ajustes.
DURABILIDAD
Y
MANTENIMIENTO
La estructura metálica del KEU cuenta con un sistema de pintura industrial de alta durabilidad, diseñado específicamente para soportar entornos exigentes. En las zonas expuestas, se alcanza un espesor medio de 400 a 500 micras, equivalente al utilizado en infraestructuras como puentes o estructuras marinas, lo que garantiza una protección excepcional contra la corrosión y los agentes atmosféricos.
Los perfiles de fachada y la carpintería exterior de aluminio ofrecen una durabilidad excepcional gracias a la naturaleza intrínseca del material, que es resistente a la oxidación y no requiere tratamientos adicionales. El aluminio lacado o anodizado permanece inalterable con un mantenimiento mínimo; basta con una limpieza periódica con agua y jabón neutro.
En cuanto al acristalamiento exterior, consta de vidrio de seguridad de doble capa, sellado y tratado para resistir cambios térmicos, impactos y condiciones climáticas adversas. Su durabilidad es muy alta y no requiere mantenimiento estructural más allá de la limpieza superficial convencional. Gracias a su tratamiento, los cristales conservan sus propiedades ópticas y mecánicas durante décadas.
PINTAR
ALUMINIO
CRISTALES
PLAN DE
RENOVACIÓN
1. Sistema Fitlock: Paneles fácilmente reemplazables. Gracias al sistema Fitlock, los paneles de pared interiores se pueden reemplazar de forma rápida y precisa en caso de daños.
2. Sellado y mantenimiento de ventanas
Los sellos de silicona perimetrales alrededor de las ventanas son esenciales para prevenir fugas y mantener un aislamiento eficaz. Con el tiempo, especialmente en climas húmedos o con alta exposición solar, pueden deteriorarse.
3. Mantenimiento estructural y pintura de la parte inferior
El 90 % de la estructura del KEU está protegida por paneles sándwich, lo que reduce su exposición directa al medio ambiente. Sin embargo, la parte inferior requiere una inspección visual cada dos años.
4. Limpieza e inspección del tejado
El tejado de KEU está protegido con una doble membrana bituminosa, un sistema robusto y duradero contra las filtraciones.
Se recomienda una inspección anual para eliminar hojas, ramas o suciedad acumulada, y para garantizar el correcto funcionamiento de las canaletas y los desagües.
5. Sustitución de tapicerías (cada 5 años)
Debido al uso intensivo como alojamiento turístico, elementos como sofás, colchones y textiles tienden a desgastarse con el tiempo.
To maintain a good user experience and positive reviews, it is recommended to replace this furniture approximately every 5 years.
AISLAMIENTO TÉRMICO
FACHADA (DOS CAPAS)
La fachada combina un panel sándwich con un núcleo de poliuretano (1,6 pulgadas) y una capa interior adicional de EPS (poliestireno expandido) (1,6 pulgadas), logrando una resistencia térmica total de R-22 (h·ft²·°F/BTU).
CUBIERTA
Fabricada con un grueso panel sándwich de poliuretano (aproximadamente 20 cm), ofrece una resistencia térmica total de R-54, lo que garantiza una excelente protección contra la ganancia de calor en climas cálidos.
PISO
Aislado con XPS (poliestireno extruido), con un espesor estándar de 2 pulgadas y una resistencia térmica estimada de R-10, lo que evita la pérdida de calor hacia el suelo.
CARPINTERÍA
Los perfiles de aluminio con rotura de puente térmico evitan la condensación y mejoran la eficiencia energética general. Las juntas están selladas para garantizar la estanqueidad y un aislamiento continuo.
VIDRIO
Doble acristalamiento con gas argón y revestimiento de baja emisividad, con un valor U inferior a 1,3 W/m²·K. Ofrece alta resistencia térmica y confort acústico en cualquier clima.
PLUG & PLAY
Todas las unidades KEU están diseñadas con un verdadero sistema plug & play.
Esto significa que llegan completamente terminados de fábrica, con los sistemas eléctricos, de fontanería, de climatización y de domótica ya integrados y verificados.
At the destination, only connection to local water, electricity, sanitation, and internet services is required. This quick, clean process, without complex construction work, reduces setup time and simplifies commissioning.
PERMISOS
En KEU, no gestionamos directamente todos los permisos, pero sí apoyamos al comprador en cada paso del proceso.
Proporcionamos la documentación técnica necesaria: planos, especificaciones de construcción y certificaciones. Esto permite que su arquitecto o ingeniero local tramite los permisos requeridos de manera eficiente.
Gracias a nuestra experiencia internacional, podemos anticiparnos a las necesidades habituales en función del país y del tipo de terreno.
Desde la normativa estructural hasta las conexiones eléctricas, nuestro equipo le proporciona toda la información necesaria para facilitar el proceso de legalización en su destino.
TRANSPORTE
Y LOGÍSTICA
INTERNACIONAL
KEU organiza envíos a todo el mundo desde su sede central en España.
Trabajamos con operadores logísticos especializados en carga modular para garantizar una entrega segura y puntual, tanto por tierra como por mar.
We coordinate every phase: from technical packaging to unloading at the destination, offering the buyer a seamless process, without delays or intermediaries.
MÉTODOS DE PAGO
En KEU, los pagos por cada unidad se estructuran por fases, en función del progreso de la fabricación.
No es necesario pagar el importe total por adelantado; en su lugar, se establecen diferentes hitos de pago, que se facturan a medida que avanza el proceso de producción, según el siguiente calendario:
Recopilación de materiales
e inicio de la producción.
30%
Estructura
20%
Recinto
10%
Carpintería de aluminio
10%
Instalaciones
5%
Acabado interiores
10%
Fachada
10%
Antes del transporte
5%
RESERVE SU ESPACIO DE PRODUCCIÓN POR:
$15.000
INFORMATION ABOUT THE FIRST PAYMENT (30%)
Antes de comenzar el proyecto, se le solicita al cliente un pago por adelantado de 5.000 dólares, denominado «reserva de espacio de producción».
Este importe garantiza un espacio en el calendario de nuestra fábrica y se deduce del primer pago, que representa el 30% del coste total y marca la adquisición de materiales y el inicio de la producción.
Con este pago inicial del 30%, el cliente dispone de una fecha de inicio y finalización precisas y, además, queda protegido contra posibles aumentos de precio, ya que los materiales quedan asegurados a partir de ese momento.
